Maison à vendre - Liège VBB22787 Option
Rue Lairesse 58 4020 Liège
349 000 €
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Description
! OPTION ! Idéalement située à proximité de la Médiacité et du quartier du Longdoz, superbe et très spacieuse maison de maître composée comme suit:
rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour donnant sur véranda avec accès à la terrasse et beau jardin au calme, spacieuse cuisine équipée (donnant également sur l'extérieur) avec coin à manger 6 personnes, wc et buanderie,
1er: hall de nuit,2 chambres de 15 m², salle de douche, dressing, bureau et wc,
2ème: hall de nuit,2 chambres(14 et 16 m²) et salle de bains,
3ème:2 greniers aménageables de 28 et 13 m²,
sous-sol: 2 caves (dont 1 cave à vin).
Equipements: les châssis sont principalement en alu triple vitrage (hormis rez arrière en PVC double vitrage), 23 panneaux photovoltaïques, climatisation et chauffe-eau sanitaire par pompe à chaleur 2023, système d'alarme, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant de 2023), monte - escalier (démontable) entre le rez et le 1er étage, compteur électrique bi-horaire, adoucisseur d'eau et monte-escalier démontable (entre rez et 1er). PEB: B, n°20231228005109. Tout voir Réduire
rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour donnant sur véranda avec accès à la terrasse et beau jardin au calme, spacieuse cuisine équipée (donnant également sur l'extérieur) avec coin à manger 6 personnes, wc et buanderie,
1er: hall de nuit,2 chambres de 15 m², salle de douche, dressing, bureau et wc,
2ème: hall de nuit,2 chambres(14 et 16 m²) et salle de bains,
3ème:2 greniers aménageables de 28 et 13 m²,
sous-sol: 2 caves (dont 1 cave à vin).
Equipements: les châssis sont principalement en alu triple vitrage (hormis rez arrière en PVC double vitrage), 23 panneaux photovoltaïques, climatisation et chauffe-eau sanitaire par pompe à chaleur 2023, système d'alarme, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant de 2023), monte - escalier (démontable) entre le rez et le 1er étage, compteur électrique bi-horaire, adoucisseur d'eau et monte-escalier démontable (entre rez et 1er). PEB: B, n°20231228005109. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 165 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
199 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
28 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
26 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
172 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
275 m²
Profondeur du terrain
46 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27931 kWh/an
Emission de CO2
18
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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