Maison à vendre - Liège VBB47175 Option

Avenue de Nancy 102 4020 Liège

Faire offre à partir de 315 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 406
  • 6 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Avenue de Nancy 102 4020 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble à appartements comprenant 4 logements sur BRESSOUX et qui sont composés comme suit :
AU SOUS SOL:
Couloir(8)-Cave (16)- Cave(1733)
AU RDC : 
Appartement 1 : Hall d'entrée (9) - Cuisine et salle à manger (16) - Salon (18) - Chambre (15) - Salle de bains (4)- Couloir (12)- Patio (4)
Appartement 2 : Hall d'entrée (4) - Salon (19) - Chambre (15) - Salle de bains (4) - WC (1)- Patio (10)
PEB :  G E.spec : 559 KWh/m2.an - E.totale : 33864 kwh/an - Numero : 20201016010894
AU 1ER ETAGE : 
Appartement : Hall d'entrée (19) - Cuisine et salle à manger (12) - Salon (21) - Chambre (17)-Chambre(11) - Salle de bains (6)-WC(1)
PEB :  D E.spec : 291 KWh/m2.an - E.totale : 20 911 kwh/an - Numero : 20201016011484
AU 2EME ETAGE : 
Appartement : Haall d'entrée(3)-Salon (16) - Cuisine (10)- salle à manger (9) - Chambre (10)- chambre(18) - Salle de bains (2)- Salon (18)
PEB :  F E.spec : 463 KWh/m2.an - E.totale : 33243 kwh/an - Numero : 20201016011717

Ce bien a été récemment rénové et les appartements sont actuellement tous loués ! 

Cet immeuble avec un énorme potentiel convient parfaitement pour un investissement !

Châssis : DOUBLE VITRAGE PVC 
Chauffage : chauffage au gaz 
Toiture : en pente (en bon état)
Electricité : CONFORME (4 compteurs individuels)
Revenu cadastral : 1284€ 

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares !

Découvrez cet immeuble d'appartements, parfaitement conforme aux normes en vigueur en matière de sécurité incendie.

Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04/250.02.61 ou via Contact

GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 284 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

406 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

40 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20911 kWh/an

Date de validité PEB

16/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB47175 Réf. vendeur: 6069899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

173 m 34'' 173 m 22'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

545 m 1' 49'' 546 m 57'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

545 m 1' 49'' 546 m 57'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 54'' 652 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

896 m 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

196 m 2' 21''

Gares

Bressoux

898 m 4' 1,1 km 2' 2'' 586 m 9' 898 m 11'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 45' 12,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 8' 766 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Liège

333 m 1' 6'' 493 m 1' 5'' 333 m 4' 333 m 4'

Aldi Liège

500 m 1' 40'' 500 m 1' 5'' 500 m 6' 500 m 6'

Intermarché Liège Amercoeur

1,1 km 4' 1,3 km 3' 865 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" et se trouve à 14 minutes en marchant."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Amercoeur" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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