Maison à vendre - Liège VBB76186 Option
Rue Paire Maquet 3 4020 Liège
Faire offre à partir de 99 000 €
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Description
Le bureau Nigel IMMO est heureux de vous présenter cette belle maison 3 façades d'une superficie totale de 78 m² (selon le PEB) située à Wandre, un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 17 m² vous offre un espace de vie confortable et chaleureux, accompagné d'une cuisine semi-équipée, prête à l’emploi.
À l'étage supérieur, une chambre spacieuse et une salle de douche moderne vous accueillent, offrant tout le confort nécessaire.
De plus, le grenier a été astucieusement aménagé en deuxième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent supplémentaire.
Les avantages : Proche des commodités, grenier aménagé, chaudière gaz à condensation, électricité conforme, idéal pour 1er achat ou investissement, PEB: C.
RC : 220 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement).
Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, un séjour de 17 m² vous offre un espace de vie confortable et chaleureux, accompagné d'une cuisine semi-équipée, prête à l’emploi.
À l'étage supérieur, une chambre spacieuse et une salle de douche moderne vous accueillent, offrant tout le confort nécessaire.
De plus, le grenier a été astucieusement aménagé en deuxième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent supplémentaire.
Les avantages : Proche des commodités, grenier aménagé, chaudière gaz à condensation, électricité conforme, idéal pour 1er achat ou investissement, PEB: C.
RC : 220 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement).
Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 220 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
71 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
11 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
5 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
50 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19860 kWh/an
Date de validité PEB
13/02/2028
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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