Maison à vendre - Liège VBB85125 Option
Faire offre à partir de 149 000 €
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Description
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Appartement de 60 m² avec 3 chambres , actuellement loué pour 500€ .
Premier étage : Appartement de 39 m² avec 1 chambre , loué 475 €/mois (hors charges).
Deuxième étage : Appartement de 39 m² avec 1 chambre , actuellement loué 525 €/mois (charges comprises).
Le revenu locatif annuel s'élève à 18.000 € (donc 1500€/mois)
Le bien dispose également de caves de 37 m² , offrant un espace de stockage supplémentaire.
Important : La subdivision de l'immeuble a été réalisée sans permis.Toutefois, un bail de colocation peut représenter une solution intéressante.
Atouts : Proximité de toutes commodités, Électricité conforme, compteurs séparés, Forte demande de localisation grâce à l'excellente localisation.
RC: 505€. PEB : C (255), F (455), G (746).
Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 505 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
32 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
76 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10544 kWh/an
Date de validité PEB
27/09/2034
Emission de CO2
64
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/11/2037
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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