• 4 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Floréal 30 4020 Liège

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Description

RED Immobilier vous présente cette magnifique nouvelle construction à XHAVEE (hauteur de Wandre)
Prix en gros œuvre fermé : 272.000 € (sous régime TVA 21%)
Prix clé sur porte : 385.000 €

Située au bout d’une impasse résidentielle dans le village de Xhavée, cette maison 3 façades en gros œuvre fermé vous offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves !
Une fois l’aménagement intérieur à réaliser, vous aurez carte blanche pour concevoir un espace de vie sur-mesure, en fonction de vos goûts et de vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’un jardin ensoleillé et d’une spacieuse terrasse, idéale pour savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis.

- Surface habitable mesurée par agence : 135 m²
- Surface de la parcelle : 880 m²
- 4 chambres (dont 1 suite parentale)
- Séjour ouvert
- Terrasse
- Jardin avec vue dégagée
- 1 emplacement voiture extérieur
- Garage
- Possibilité d'acheter ce bien clé sur porte
- RC : À déterminer

Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 272 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

299 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

380 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51614 Réf. vendeur: 6659399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

185 m 1' 52'' 147 m 17'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

459 m 2' 50'' 537 m 1' 3'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wandre II

459 m 2' 50'' 537 m 1' 3'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,5 km 13' 5,8 km 8' 1,8 km 35' 3,4 km 41'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

1,1 km 14'

Gares

Herstal

5,3 km 24' 6,2 km 9' 2,8 km 42' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 5' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,1 km 11' 2,6 km 19' 3,1 km 37'

Supermarchés

Aldi Liège

1,6 km 7' 2,2 km 4' 511 m 16' 1,6 km 19'

Carrefour Market Barchon

3,2 km 29' 3,6 km 5' 2,1 km 36' 3,2 km 38'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

3 km 11' 4,6 km 7' 2,1 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wandre II", à 1 minute en voiture."Wandre" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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