• 4 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Floréal 30 4020 Liège

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Description

RED Immobilier vous présente cette magnifique nouvelle construction à XHAVEE (hauteur de Wandre)
Prix clé sur porte : 385.000 € (sous régime TVA 21%)

Située au bout d’une impasse résidentielle dans le village de Xhavée, cette maison 3 façades vendue clé sur porte, vous offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves !
Une fois l’aménagement intérieur à réaliser, cette maison deviendra votre foyer idéal !
À l’extérieur, profitez d’un jardin ensoleillé et d’une spacieuse terrasse, idéale pour savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis.

- Surface habitable mesurée par agence : 135 m²
- Surface de la parcelle : 880 m²
- 4 chambres (dont 1 suite parentale)
- Séjour ouvert
- Terrasse
- Jardin avec vue dégagée
- 1 emplacement voiture extérieur
- Garage
- Possibilité d'acheter ce bien clé sur porte
- RC : À déterminer

Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 382 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

299 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

380 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67150 Réf. vendeur: 6774248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

185 m 1' 52'' 147 m 17'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

459 m 2' 50'' 537 m 1' 3'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wandre II

459 m 2' 50'' 537 m 1' 3'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,5 km 13' 5,8 km 8' 1,8 km 35' 3,4 km 41'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

1,1 km 14'

Gares

Herstal

5,3 km 24' 6,2 km 9' 2,8 km 42' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 5' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,1 km 11' 2,6 km 19' 3,1 km 37'

Supermarchés

Aldi Liège

1,6 km 7' 2,2 km 4' 511 m 16' 1,6 km 19'

Carrefour Market Barchon

3,2 km 29' 3,6 km 5' 2,1 km 36' 3,2 km 38'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

3 km 11' 4,6 km 7' 2,1 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wandre II", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Wandre" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

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