Maison à vendre - Wandre VBC39156 Option
Rue de la Colline 22 4020 Wandre
369 000 €
- 4 Chambre(s)
- 190 m²
- 3 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Rue de la Colline 22 4020 Wandre
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Description
!!! SOUS OPTION !!!
We Invest Liège a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison aux volumes agréables sur les hauteurs de Wandre.
Rénovée récemment, elle est en parfait état d'entretien et vous séduira par ses nombreux espaces généreux ainsi que son grand potentiel.
Outre ses 190m² habitables et ses 4 chambres, elle offre de nombreux avantages :
Sur une parcelle de 2500 m² au total avec un grand jardin arboré et idéalement orienté plein Sud, une très grande terrasse disposant d’un espace couvert et raccordé (eau-électricité), un grand entrepôt de stockage de +230 m², un portique motorisé, le tout avec une localisation très avantageuse : à 5 min de nombreux points d’intérêts : Saive et Barchon, l’échangeur E25-E42, nombreux commerces et facilités à proximité.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salle de bains et séjour.
Au 1er étage : hall de nuit, une suite parentale de 38 m² avec placard et salle de bains attenante, et 2 chambres (de 12 et 18 m²).
Un grand grenier aménagé vous offrira une potentielle 4ème chambre dans un espace généreux !
Caves saines et aérées.
PEB F (20230919025980) / Espec 475 kwh/m²/an / Etotal 107 644
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa nichée au cœur d’un des plus agréable quartier d’Embourg.
Ne tardez pas !
Visites et renseignements : Tel 04/277.00.07 Tout voir Réduire
We Invest Liège a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison aux volumes agréables sur les hauteurs de Wandre.
Rénovée récemment, elle est en parfait état d'entretien et vous séduira par ses nombreux espaces généreux ainsi que son grand potentiel.
Outre ses 190m² habitables et ses 4 chambres, elle offre de nombreux avantages :
Sur une parcelle de 2500 m² au total avec un grand jardin arboré et idéalement orienté plein Sud, une très grande terrasse disposant d’un espace couvert et raccordé (eau-électricité), un grand entrepôt de stockage de +230 m², un portique motorisé, le tout avec une localisation très avantageuse : à 5 min de nombreux points d’intérêts : Saive et Barchon, l’échangeur E25-E42, nombreux commerces et facilités à proximité.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salle de bains et séjour.
Au 1er étage : hall de nuit, une suite parentale de 38 m² avec placard et salle de bains attenante, et 2 chambres (de 12 et 18 m²).
Un grand grenier aménagé vous offrira une potentielle 4ème chambre dans un espace généreux !
Caves saines et aérées.
PEB F (20230919025980) / Espec 475 kwh/m²/an / Etotal 107 644
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa nichée au cœur d’un des plus agréable quartier d’Embourg.
Ne tardez pas !
Visites et renseignements : Tel 04/277.00.07 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 914 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
39 m²
Surface habitable
190 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
36 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
6 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
2104 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
37 m²
Surface totale du terrain
2514 m²
Profondeur du terrain
92 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
475 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
107644 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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