• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Ma Campagne 42 4030 Grivegnée

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison en bon état d'une superficie habitable de 93 m² située à Grivegnée dans un quartier calme. Ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (2) - living (12) - salle à manger (17,50) - salle de bains (4) - cuisine équipée (6) - terrasse (13) - jardin (60)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (2) - 2 chambres (12-17) - salle de bains (4) + bureau (7,50)
AU SOUS-SOL : 1 cave

Cette maison 2 façades dispose d'une belle terrasse de 13 m² ainsi que d'un jardin de 60 m² !

Toiture : plateforme (en bon état)
Electricité : en attente de réception
2 cuisines : à rafraîchir
Revêtement au sol : carrelages
Chauffage : gaz
Châssis : double vitrage en PVC en bon état à l'avant du bâtiment - en bois à l'arrière du bâtiment avec volets manuels
Revenu cadastral : 597 (Possibilité d'obtenir les frais réduits)
PEB : E - E. spec : 365kWh/m2.an - E. total : 44343 kWh/an - Numéro : 20230818029642

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare. A découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un joli quartier.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 900 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

132 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44343 kWh/an

Date de validité PEB

18/08/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA31541 Réf. vendeur: 5569072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

793 m 2' 38'' 935 m 1' 35'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

793 m 2' 38'' 935 m 1' 35'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

808 m 6' 890 m 1' 28'' 651 m 10' 808 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

616 m 7'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

589 m 7'

Gares

Angleur

2,2 km 17' 3 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 48' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1,1 km 4' 823 m 12' 1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Grivegnée

263 m 52'' 457 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Aldi Liège

1,4 km 5' 2,4 km 4' 918 m 14' 1,3 km 16'

Carrefour Express Douai

1,6 km 10' 2,6 km 4' 991 m 18' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".Une gare SNCB ("Angleur") est située à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.

Éducation

"La Compagnie De Mélo" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

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