Maison à vendre - Grivegnée VBB63051 Option
Rue Jules Claskin 21 4030 Grivegnée
165 000 €
- 2 Chambre(s)
- 79 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 30 m² Terrasse
Rue Jules Claskin 21 4030 Grivegnée
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Description
***OPTION***VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=PRz2VvLmrEe - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous faire présenter cette charmante maison 3 façades avec passage latéral située sur les hauteurs de Grivegnée dans un quartier calme et proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie (salon + salle-à-manger), une cuisine équipée et un espace buanderie donnant sur une terrasse et jardin bien exposés. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres, une salle de bain (baignoire, wc, évier) et un bureau. Au niveau -1: 2 caves saines. D'un point de vue technique le bien est équipé de châssis en double vitrage PVC avec volets, d'une installation électrique CONFORME jusqu'en 2044, d'une toiture en bon état général et d'un système de chauffage par convecteur au gaz. Maison très agréable et présentant un beau potentiel. Revenu cadastral permettant les frais d'enregistrement réduits à 6% A DECOUVRIR!! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 495 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
11 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
85 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
163 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
464 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63821 kWh/an
Date de validité PEB
18/06/2027
Emission de CO2
177
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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