Maison à vendre - Grivegnée VBB99463

Rue Vinâve 116 4030 Grivegnée

210 000 €

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VBB99463

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Grivegnée: Située en plein centre de Grivegnée, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort. Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, elle allie praticité et agréments de quartier. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou offrir un espace supplémentaire pour un bureau. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer des repas et partager des moments en famille. L’extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin agréable et sa terrasse ensoleillée, invitant à la détente et aux activités en plein air. Le bien présente un certificat PEB de classe D, assurant un équilibre entre performance énergétique et confort. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison qui saura séduire par sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1870

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

219 m²

Surface constructible

61 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40964 kWh/an

Référence PEB

20241116011638

Date de validité PEB

16/11/2034

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB99463 Réf. vendeur: 23196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

192 m 34'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

388 m 1' 12'' 388 m 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Etoiles

388 m 1' 12'' 388 m 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

928 m 3' 928 m 1' 18'' 921 m 9' 928 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 27''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

56 m 41''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

56 m 41''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

56 m 41''

Gares

Angleur

1,3 km 12' 2 km 2' 48'' 691 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 49' 15 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

924 m 2' 59'' 825 m 6' 889 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

949 m 6' 2,1 km 2' 49'' 930 m 11' 930 m 11'

Lidl Chênée

810 m 2' 37'' 810 m 1' 5'' 727 m 7' 810 m 10'

Trafic Chênée

1,1 km 6' 1,3 km 1' 46'' 899 m 8' 986 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,1 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Angleur") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Des Etoiles", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Therese D'Avila", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Infiniment Petit" à 1 minute en voiture.

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