• 7 Chambre(s)
  • 468
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Herve, 504 4030 Grivegnée

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Description

Magnifique et spacieuse propriété de caractère (+/- 468m² d'après PEB) 7 chambres, salle polyvalente (avec entrée indépendante), 2 ateliers/dépendances, terrasse et jardin plat et arboré (parcelle de terrain de 5.200 m²) offrant de nombreuses possibilités (idéal profession libérale) et jouissant d’une belle situation à Grivegnée. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 10m², lumineux séjour +/- 64m², agréable salon +/-28m², salle à manger +/- 15m², cuisine équipée (four, cuisinière gaz, hotte, lave-vaisselle), buanderie +/-10m², 2 ateliers/dépendances (+/- 26m²), toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, 6 chambres (+/- 9, 2 de 11, 13, 15 et 17 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage : hall avec toilette indépendante et placards intégrés, vestibule +/- 13m², chambre/bureau +/- 10m² et un vaste grenier actuellement aménagé en salle de réception +/-53m² avec entrée indépendante. A l’extérieur : vaste jardin arboré et terrasse (+/- 13m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois. PEB : D, E Spéc: 279kWh/m².an, E totale: 130.449 kWH/an, n° 20231110009276. R.C. : 1.896€. Superficie terrain : 5.200m² Magnifique propriété de caractère très bien située ! Coup de cœur assuré ! Idéal pour profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 639 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

468 m²

Surface du séjour

92 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

5200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20231110009276

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59610 Réf. vendeur: W6664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Sac Les Petits Filous

751 m 3' 878 m 1' 27'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

264 m 55'' 264 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

264 m 55'' 264 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

693 m 4' 715 m 1' 22'' 504 m 7' 693 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

136 m 1' 38''

Gares

Chênée

3,4 km 19' 3,5 km 5' 2,5 km 19' 3,3 km 39'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 54' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,6 km 11' 2 km 22' 2,4 km 28'

Supermarchés

Trafic Grivegnée

1,3 km 5' 1,3 km 2' 57'' 825 m 10' 1,2 km 14'

Aldi Beyne-Heusay

1,3 km 5' 1,3 km 2' 58'' 828 m 11' 1,2 km 15'

Delhaize Bois-De-Breux

895 m 3' 894 m 2' 3'' 842 m 6' 895 m 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,6 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. F. Du Service Sac Les Petits Filous" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Grivegnée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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