• 7 Chambre(s)
  • 468
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Herve, 504 4030 Grivegnée

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Description

! OPTION ! OPTION ! Magnifique et spacieuse propriété de caractère (+/- 468m² d'après PEB) 7 chambres, salle polyvalente (avec entrée indépendante), 2 ateliers/dépendances, terrasse et jardin plat et arboré (parcelle de terrain de 5.200 m²) offrant de nombreuses possibilités (idéal profession libérale) et jouissant d’une belle situation à Grivegnée. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 10m², lumineux séjour +/- 64m², agréable salon +/-28m², salle à manger +/- 15m², cuisine équipée (four, cuisinière gaz, hotte, lave-vaisselle), buanderie +/-10m², 2 ateliers/dépendances (+/- 26m²), toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, 6 chambres (+/- 9, 2 de 11, 13, 15 et 17 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage : hall avec toilette indépendante et placards intégrés, vestibule +/- 13m², chambre/bureau +/- 10m² et un vaste grenier actuellement aménagé en salle de réception +/-53m² avec entrée indépendante. A l’extérieur : vaste jardin arboré et terrasse (+/- 13m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois. PEB : D, E Spéc: 279kWh/m².an, E totale: 130.449 kWH/an, n° 20231110009276. R.C. : 1.896€. Superficie terrain : 5.200m² Magnifique propriété de caractère très bien située ! Coup de cœur assuré ! Idéal pour profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 639 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

468 m²

Surface du séjour

92 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

5200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130449 kWh/an

Référence PEB

20231110009276

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59610 Réf. vendeur: W6664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Sac Les Petits Filous

751 m 3' 878 m 1' 27'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

264 m 55'' 264 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

264 m 55'' 264 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

693 m 4' 715 m 1' 22'' 504 m 7' 693 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

136 m 1' 38''

Gares

Chênée

3,4 km 19' 3,5 km 5' 2,5 km 19' 3,3 km 39'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 54' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,6 km 11' 2 km 22' 2,4 km 28'

Supermarchés

Trafic Grivegnée

1,3 km 5' 1,3 km 2' 57'' 825 m 10' 1,2 km 14'

Aldi Beyne-Heusay

1,3 km 5' 1,3 km 2' 58'' 828 m 11' 1,2 km 15'

Delhaize Bois-De-Breux

895 m 3' 894 m 2' 3'' 842 m 6' 895 m 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,6 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en voiture."P. F. Du Service Sac Les Petits Filous" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Grivegnée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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