Maison à vendre - Grivegnée VBC69184 Option
Rue Nicolas Spiroux 22 4030 Grivegnée
Faire offre à partir de 69 000 €
- 2 Chambre(s)
- 69 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 16 m² Terrasse
Rue Nicolas Spiroux 22 4030 Grivegnée
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Description
Nouvelle exclusivité NIGEL IMMO à Grivegnée !
Découvrez cette maison 3 façades à rénover, d’une superficie de 76 m², érigée sur une parcelle de 48 m², idéalement située à Grivegnée, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 15 m², cuisine de 5 m² donnant accès à la terrasse, salle de douche.
1er étage : une grande chambre de 15 m².
Grenier : aménagé en seconde chambre.
Extérieur : terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Ce bien nécessite une rénovation complète, mais offre un fort potentiel pour un projet d’habitation personnalisé ou un investissement stratégique. Laissez libre cours à vos envies et créez un intérieur à votre image !
✅ Ses atouts :
Nombreuses possibilités d’aménagement
Terrasse extérieure
Localisation recherchée, proche de toutes les facilités
Informations pratiques :
PEB : G – 691 kWh/m².an
Revenu cadastral : 250 €
Prix : Offre à partir de 69.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Tout voir Réduire
Découvrez cette maison 3 façades à rénover, d’une superficie de 76 m², érigée sur une parcelle de 48 m², idéalement située à Grivegnée, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 15 m², cuisine de 5 m² donnant accès à la terrasse, salle de douche.
1er étage : une grande chambre de 15 m².
Grenier : aménagé en seconde chambre.
Extérieur : terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Ce bien nécessite une rénovation complète, mais offre un fort potentiel pour un projet d’habitation personnalisé ou un investissement stratégique. Laissez libre cours à vos envies et créez un intérieur à votre image !
✅ Ses atouts :
Nombreuses possibilités d’aménagement
Terrasse extérieure
Localisation recherchée, proche de toutes les facilités
Informations pratiques :
PEB : G – 691 kWh/m².an
Revenu cadastral : 250 €
Prix : Offre à partir de 69.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 69 000 €
- Revenu cadastral: 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
69 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
7 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
2 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
48 m²
Profondeur du terrain
9 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
691 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52860 kWh/an
Date de validité PEB
24/02/2035
Emission de CO2
128
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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