Maison à vendre - Angleur VBB60671 Option
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Description
Plongez au cœur de la sérénité à Angleur avec ce bungalow unique au bord de l'eau. Niché dans un jardin paisible avec terrasse, deux garages, un abri et une serre, cette propriété rare offre une occasion exceptionnelle : la dernière opportunité de profiter d'une vue imprenable dans une région où la construction est désormais interdite.
Le bien est situé tout proche (moins d'un km) de la Faculté Vétérinaire du Sart-Tilman, de toutes commodités, et des transports en commun.
Il n'y a AUCUN travaux à prévoir ! Notez également que les charges sont hyper basses, moins de 100 euros par mois.
RDC : Salon (13) - Salle à manger (19) - Cuisine (9) - Salle de bain avec WC (7) - Chambres 2 (21-10) - Buanderie(5) - Garages 2 (12-17)
CHASSIS : Triple vitrage
CHAUFFAGE : Pompe a chaleur et poele à pellet
TOITURE : Excellent état
ELECTRICITE : Conforme
REVENU CADASTRAL : 286€ (possibilité d'obtenir les frais à 6%)
PEB : B - E.spec: 138kWh/m2 .an E.totale: 13326kwh/an Numero: 20220320003372
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Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 286 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
225 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
640 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13326 kWh/an
Date de validité PEB
20/03/2032
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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