Maison à vendre - Angleur VBD59013

Rue Emile Verhaeren 19 4031 Angleur

159 000 €

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VBD59013

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Angleur: maison en bon état aux volumes parfaits composée d'une magnifique terrasse avec jardin, 3 chambres, salle de bains et salle de douches, grande cuisine et séjour. De nombreuses caves complètent l'ensemble. Rapport qualité / prix excellent pour cette habitation à visiter sans tarder. Plus d'informations sur www.effertz.be ou au Tel 04/342 21 21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

134 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Référence PEB

20160407008785

Date de validité PEB

07/04/2026

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59013 Réf. vendeur: 20605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

270 m 53'' 270 m 28'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle

207 m 41'' 207 m 19'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,5 km 6' 2,2 km 2' 53'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

145 m 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

499 m 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

303 m 4'

Gares

Angleur

304 m 1' 59'' 661 m 1' 304 m 4' 304 m 4'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 55' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,3 km 5' 884 m 13' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

591 m 4' 712 m 1' 1'' 591 m 7' 591 m 7'

Colruyt Chenee

1,1 km 7' 1,2 km 1' 48'' 855 m 11' 1,1 km 14'

Spar Angledis

1,4 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,3 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 1 minute.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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