Maison à vendre - Chênée VBD43576
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Description
Offre à partir de 199.000€. Située au cœur de Chênée, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas des commerces, écoles et de l’accès autoroutier. Une adresse pratique et agréable, parfaite pour allier confort et vie citadine.
En excellent état général, ce bien a déjà bénéficié de plusieurs rénovations importantes : chaudière à condensation récente, électricité conforme, châssis PVC double vitrage et toiture en bon état.
Il ne vous restera plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux mène vers un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée. Un garage et un WC séparé complètent ce niveau.
- 1er étage : Une salle de bains et une première chambre sont placées de part et d'autre d'un vaste palier aménagé en bureau.
- 2e étage : un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale pour créer une salle de douche ou un espace dressing.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin bien orientés.
Une demeure harmonieuse et lumineuse, saine et pleine de charme, qui n’attend plus que votre empreinte pour devenir unique !
RC : 743€, possibilité de bénéficier des frais réduits.
Postes techniques : châssis PVC DV, installation électrique conforme, chauffage central au gaz, système d'alarme, etc...
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
150 m²
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
230 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
203 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37852 kWh/an
Date de validité PEB
27/10/2035
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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