Maison à vendre - Chênée VBC06149

Quai Henri-Borguet 141 4032 Chênée

265 000 €

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VBC06149

  • 4 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison avec garage et jardin ! Découvrez cette magnifique maison spacieuse idéalement située. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo et meubles) avec un coin repas, un séjour de 29m², une salle de bain entièrement rénovée avec douche, baignoire et double vasque, un WC et un hall de nuit ; Au 1er étage : un hall de nuit, un WC, une chambre de 16m² avec salle de douche et meuble vasque, une chambre 14m² avec accès au grenier une suite parentale ou pièce offrant diverses possibilités : un espace de 63m² avec une mezzanine de 25m² ; Au 2eme étage : Grenier aménageable : une pièce de 32m² offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires ; Sous-sol : un espace de stockage de 20m² ; Extérieurs : un jardin arboré de 180m² avec une terrasse couverte de près de 40m² et espace de stationnement à l'avant de la maison avec possibilité de garer deux voiture ; Informations complémentaires : Toiture en bon état (une partie rénovée en 2017, l'autre plus ancienne mais elle a été vérifiée et est en bon état) ; Chauffage central au gaz (chaudière de 2021) ; Châssis double vitrage (PVC) ; A proximité des commodités ; Adoucisseur d'eau ; PEB : D [Perf. énergétique : 299 kWh/m².an ] Code unique : 20230209030586 Libre maximum 3 mois après l'acte ! Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

318 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73128 kWh/an

Référence PEB

20230209030586

Date de validité PEB

09/02/2033

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC06149 Réf. vendeur: 3744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

127 m 25'' 127 m 10'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

786 m 4' 1,3 km 1' 55'' 774 m 9' 774 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

786 m 4' 1,3 km 1' 55'' 774 m 9' 774 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,2 km 4' 2,2 km 3' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

964 m 12'

Gares

Chênée

1,2 km 4' 1,1 km 1' 44'' 891 m 6' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 1º 2' 16,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,3 km 5' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

682 m 3' 2 km 2' 38'' 682 m 8' 682 m 8'

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

711 m 3' 2 km 2' 44'' 711 m 9' 711 m 9'

Colruyt Chenee

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 1,1 km 5' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 3 minutes en voiture.

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Documents

a288e67c-7c98-4f22-8484-2dd417c44074_37443479CHENEE - QUAI HENRI BORGUET 141 - PEB.pdf

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