Maison à vendre - Esch-sur-Alzette RBS15106

ALENSI Immobilière vous présente en exclusivité cette charmante maison de 110 m², parfaitement adaptée à une vie de famille, idéalement située dans le quartier paisible de la Cité Louis Blum, à Esch-sur-Alzette.

Découvrez un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre convivial et chaleureux. Située dans une rue en impasse, cette maison offre un environnement calme et agréable, avec de nombreux emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un garage privatif.

Maison libre de trois côtés avec double accès : cette propriété dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'entrer soit par le hall principal, soit directement par la cuisine.

Composition de la maison :

- Rez-de-jardin : 1ère entrée : Cuisine équipée et indépendante avec coin repas, donnant accès direct à une terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un local technique-espace de stockage et une buanderie.

- Entre les étages : 2ème entrée et un WC séparé avec lavabo est aménagé entre le rez-de-jardin et le 1er étage

- 1er étage : Un séjour spacieux offrant un espace de détente, ainsi qu'une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.

- 2ème étage : Un palier dessert deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités.

- 3ème étage : Une troisième chambre mansardée avec rangements supplémentaires intégrés sous les combles, offrant un espace pratique et optimisé.

Construction et état général : Cette maison est en excellent état, avec des dalles en béton et a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle dispose d'une chaudière à gaz (installée en 2015), de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets manuels, et de l'électricité et de la tuyauterie conformes aux normes en vigueur. La toiture a été nettoyée et révisée, garantissant ainsi une sécurité et un confort optimal pour ses occupants.

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