Maison à vendre - Herstal VBB13595
Rue de l'Agriculture 57 4040 Herstal
Faire offre à partir de 249 000 €
- 3 Chambre(s)
- 127 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 32 m² Terrasse
Rue de l'Agriculture 57 4040 Herstal
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Description
L'agence Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 127 m², située sur un terrain de 207 m² dans un quartier plaisible d'Herstal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de 42 m² avec de multiples possibilités d'aménagement pour un salon accueillant et une salle à manger où partager vos repas en famille. La cuisine de 10 m², moderne et équipée, vous offre tout le nécessaire pour concocter vos plats favoris. Cet espace est complété par des toilettes séparées et une buanderie pratique. A l'étage, vous découvrirez trois chambres paisibles assurent une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Une salle de bains bien agencée et un hall de nuit fonctionnel complètent l'étage. Mais ce n'est pas tout ! Vous disposerez également d'un jardin de 82 m² qui vous invite à profiter des jours ensoleillés et des soirées douces, d'une terrasse et une véranda lumineuse augmentent l'espace de vie extérieur, idéal pour les loisirs. Les avantages : Châssis double vitrage, alarme, joli exterieur, proche des commodités, terrasse, 3 chambres, jardin, véranda, electricité conforme, chaudière gaz, cave, PEB : C. RC : 820 €. Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 820 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
82 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
207 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35709 kWh/an
Date de validité PEB
17/03/2034
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/08/2049
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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