Maison à vendre - Herstal VBB42910
Rue Verte 117 4040 Herstal
259 000 €
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Description
Agréable maison semi-mitoyenne (+/- 113 m² d'après PEB) 3 chambres (poss. 5), jardin, studio indépendant (+/- 30 m² d'après PEB), atelier, garages, bien située dans un beau quartier proche de Vottem. La maison se compose comme suit: Sous sol: caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine meublée (hotte, taque éléctrique), 2 garages (+/- 11 et 59 m²) loués 80€/mois, atelier +/- 83 m², serre +/- 22 m², jardin. 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 10, 11 et 16 m²) dont 2 étant communicantes, salle de douche (douche, lavabo, wc), grenier +/- 47 m² éventuellement aménageable en 2 chambres. PEB: F: E.Spec.: 429 kWh/m².an, E. Totale: 48.599 kW/an, n° 20220719014144. Le studio indépendant au rez-de-chaussée (loué 325€/mois) se compose comme suit: séjour avec coin dormir, cuisine (hotte et taque au gaz), salle de douche (douche, lavabo, wc), débarras. PEB:F: E. Spec.: 492 kWh/m².an, E. Totale: 14.563 kWh/an, n°20220719014327. Chauffage central gaz (décompteur pour le studio), châssis double vitrage bois et simple vitrage aluminium, compteurs électriques séparés. RC: 741€ toutefois aucune garantie ne peut être donnée et nous recommendons de considérer que les droits d'enregistrement seront de 12, 5%. Superficie totale (terrain): 1.759m². Ce bien est repris comme maison à la matrice cadastrale, aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue coformité urbanistique, ... Beau potentiel! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
143 m²
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
1759 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
429 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48599 kWh/an
Référence PEB
20220719014144
Emission de CO2
79
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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