Maison à vendre - Herstal VBB50997
Rue sur les Thiers 108 4040 Herstal
Faire offre à partir de 199 000 €
- 5 Chambre(s)
- 207 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
Rue sur les Thiers 108 4040 Herstal
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Description
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant une superficie totale de 329 m² et située sur une parcelle de 240 m² dans un quartier résidentiel à proximité des commodités. Cette demeure vous accueille dans un espace de vie ouvert de 39 m², comprenant un salon et une salle à manger harmonieusement agencés. La cuisine équipée, avec son coin repas, s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre et une salle de douche.À l'étage, vous découvrirez quatre vastes chambres offrant tranquillité et intimité, ainsi qu'une salle de bains. Les combles, aménageables, peuvent accueillir une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d'agencement pour répondre à vos besoins. Ce bien bénéficie également d'un garage et d'un emplacement de parking. Les avantages : proche des commodités, 3 façades, jardin, châssis DV, chauffage central mazout, 5 chambres poss 6, caves, combles aménageable. PEB : G. RC: 912 € (possibilité réduction de l'abattement). Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 912 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
207 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
55 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
26 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
240 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
544 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
126003 kWh/an
Date de validité PEB
12/07/2034
Emission de CO2
135
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/08/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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