Maison à vendre - Herstal VBB54791
Rue du Fort 67 4040 Herstal
249 000 €
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Description
***OPTION - OPTION*** Honesty Liège vous propose cette jolie maison située dans un environnement calme, dans une rue en cul-de-sac non loin de toutes commodités que propose la ville d'Herstal. Ce bien se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et équipée (à rénover), salon et salle à manger, une buanderie, un WC, une véranda très lumineuse avec accès direct au jardin. Au 1er étage, vous retrouverez deux chambres, un bel espace bureau (pouvant devenir une 3ème chambre), une salle de bain fonctionnelle avec WC (à rénover). Une réhausse avec permis a été faite afin de créer deux chambres supplémentaires très spacieuses. Pour profiter des beaux jours qui arrivent, une terrasse ainsi qu'un jardin orienté sud-ouest sont à votre disposition. Un abri de jardin pouvant servir de rangement supplémentaire complète le bien. Vous pourrez vous stationner facilement car ce bien bénéficie d'un garage ainsi que d’un emplacement de parking juste devant la maison. Châssis PVC DV et Velux de toit avec store occultant intégré, chauffage central mazout, volets manuels et PEB D. Cette maison a piqué votre curiosité et vous souhaitez la découvrir en personne ? Alors n'hésitez pas à nous contacter afin de convenir une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
98 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
232 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44257 kWh/an
Date de validité PEB
23/05/2034
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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