• 6 Chambre(s)
  • 220
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Paul Janson 40 4040 Herstal

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Description

Dans une rue calme à proximité de toutes commodités, NEO Immobilier vous présente cette très grande maison unifamiliale (220m2) de 6 chambres avec grand jardin. PEB E – Chaudière au mazout (rez) et au gaz à cond. (étage) – DOUBLES VITRAGES PVC (partiels) - RC : 1063 € COMPOSITION: Rez : Hall (17 m2), séjour (34 m2), véranda (9m2), 2e hall ( 8m2), cuisine (9 m2), salle de douche (12 m2); WC (1 m2) 1e étage : hall de nuit (7 m2), 6 chambres (17 m2, 16.5 m2, 13.5 m2, 10.5 m2, 12 m2 et 9 m2), salle de douche (3 m2), bureau (6m2) Caves (69 m2). EXTERIEUR : garage 2 voitures (25 m2), terrasse (20 m2), jardin (290 m2). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

290 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

466 m²

Surface constructible

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Référence PEB

20240924000330

Date de validité PEB

24/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB80058 Réf. vendeur: 67 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

623 m 2' 4'' 623 m 1' 10'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

923 m 6' 1 km 1' 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

923 m 6' 1 km 1' 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

645 m 2' 9'' 724 m 1' 8'' 513 m 6' 645 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

102 m 1' 13''

Gares

Herstal

1,6 km 12' 2,6 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 58' 18,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,8 km 21' 2,9 km 31' 3,4 km 41'

Supermarchés

Aldi Herstal

929 m 6' 1,5 km 1' 58'' 618 m 7' 618 m 7'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

912 m 3' 963 m 1' 30'' 828 m 10' 912 m 11'

Lidl Herstal

1,2 km 7' 1,7 km 2' 5'' 858 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,3 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,6 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herstal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec une station située à 1 minute à pied.

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