Maison à vendre - Herstal VBB85159
En Laixheau 85-87 4040 Herstal
Faire offre à partir de 35 000 €
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Description
We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente ces 2 maisons jointives.
Merci de lire attentivement ce qui suit.
Ces 2 maisons sont en infraction urbanistique. Actuellement divisée en 2 appartements, elles devront être remise en une seule et même habitation unifamiliale.
Pas de possibilité de garder le bien en l'état! Il faudra un permis avec architecte afin de régulariser le bardage, les ouvertures (fenêtres,...),...
Les visites se feront uniquement le lundi 24/02/25 entre 15h et 18h00.
Les RDV se prendront uniquement par téléphone, les demandes par mail ne seront pas traitées.
Merci pour votre compréhension.
PEB pour le n°85 : PEB C (20240626028366) / Espec 211 kwh/m²/an / Etotal 9274
PEB pour le n° 87: PEB B (20240626028420) / Espec 152 kwh/m²/an / Etotal 6673
Faire offre à partir de 35 000€. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires, planifier une visite,: contactez moi au Tel 0495/ 49 65 92 Tout voir Réduire
Merci de lire attentivement ce qui suit.
Ces 2 maisons sont en infraction urbanistique. Actuellement divisée en 2 appartements, elles devront être remise en une seule et même habitation unifamiliale.
Pas de possibilité de garder le bien en l'état! Il faudra un permis avec architecte afin de régulariser le bardage, les ouvertures (fenêtres,...),...
Les visites se feront uniquement le lundi 24/02/25 entre 15h et 18h00.
Les RDV se prendront uniquement par téléphone, les demandes par mail ne seront pas traitées.
Merci pour votre compréhension.
PEB pour le n°85 : PEB C (20240626028366) / Espec 211 kwh/m²/an / Etotal 9274
PEB pour le n° 87: PEB B (20240626028420) / Espec 152 kwh/m²/an / Etotal 6673
Faire offre à partir de 35 000€. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires, planifier une visite,: contactez moi au Tel 0495/ 49 65 92 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 35 000 €
- Revenu cadastral: 355 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À restaurer
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
78 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
64 m²
Profondeur du terrain
8 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
152 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6673 kWh/an
Date de validité PEB
26/06/2034
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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