Maison à vendre - Herstal VBC04120 Option

Rue de l'Agriculture 57 4040 Herstal

Faire offre à partir de 219 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Rue de l'Agriculture 57 4040 Herstal

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Description

L'agence Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 127 m², située sur un terrain de 207 m² dans un quartier plaisible d'Herstal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de 42 m² avec de multiples possibilités d'aménagement pour un salon accueillant et une salle à manger où partager vos repas en famille. La cuisine de 10 m², moderne et équipée, vous offre tout le nécessaire pour concocter vos plats favoris. Cet espace est complété par des toilettes séparées et une buanderie pratique. A l'étage, vous découvrirez trois chambres paisibles assurent une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Une salle de bains bien agencée et un hall de nuit fonctionnel complètent l'étage. Mais ce n'est pas tout ! Vous disposerez également d'un jardin de 82 m² qui vous invite à profiter des jours ensoleillés et des soirées douces, d'une terrasse et une véranda lumineuse augmentent l'espace de vie extérieur, idéal pour les loisirs. Les avantages : Châssis double vitrage, alarme, joli exterieur, proche des commodités, terrasse, 3 chambres, jardin, véranda, electricité conforme, chaudière gaz, cave, PEB : C. RC : 820 €. Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

207 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35709 kWh/an

Date de validité PEB

17/03/2034

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/08/2049

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC04120 Réf. vendeur: 6351571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 635 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1,6 km 6' 1,6 km 3' 878 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

708 m 8'

Gares

Herstal

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

13,8 km 55' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,8 km 18' 1,9 km 29' 2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

194 m 42'' 194 m 23'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Spar Herstal

821 m 2' 44'' 821 m 1' 38'' 727 m 10' 821 m 10'

Louis Delhaize Milmort

2 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,1 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

6,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale" à 2 minutes en voiture."Athenee Royal De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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Documents

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