• 4 Chambre(s)
  • 335
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Carpay 47 4040 Herstal

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Description

A vendre à Oupeye

Allen Keapler and Partners et son département « Propriétés & Villas » vous présentent cette magnifique maison unifamiliale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie modernité et fonctionnalité, et se situe à seulement 15 minutes du centre-ville de Liège, à proximité immédiate des axes autoroutiers et dans un quartier dynamique, proche des commerces.

Avec ses 4 chambres spacieuses, une piscine, des espaces généreux et haut de gamme, et une performance énergétique exemplaire (label PEB B), ce bien saura satisfaire toutes vos exigences.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour plus d’informations, contactez-nous par email à Contact ou par téléphone au Tel 04/277.17.07 .

Je l’ai rendu un peu plus fluide, tout en mettant l’accent sur les points clés (rénovation, performance énergétique, proximité avec Liège, etc.). N’hésite pas à me dire si tu veux ajuster certains éléments !

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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

335 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC13222 Réf. vendeur: 6374205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

165 m 33'' 165 m 19'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

783 m 2' 41'' 1,1 km 1' 24'' 668 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

783 m 2' 41'' 1,1 km 1' 24'' 668 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2 km 7' 2,3 km 2' 37'' 1,9 km 11' 2 km 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

437 m 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 22''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

334 m 4'

Gares

Milmort

4,3 km 18' 5,8 km 7' 3,4 km 32' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 1º 5' 16,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

5,8 km 27' 4,8 km 31' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Lidl Herstal

528 m 1' 56'' 528 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Aldi Herstal

434 m 1' 39'' 434 m 51'' 434 m 5' 434 m 5'

Hypermarché Carrefour Herstal

520 m 1' 45'' 578 m 1' 10'' 520 m 6' 520 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

10,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

11,2 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

Transports

À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Villes proches

Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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