Maison à vendre - Herstal VBC36466
Rue sur les Thiers 146 4040 Herstal
Faire offre à partir de 149 000 €
- 3 Chambre(s)
- 88 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue sur les Thiers 146 4040 Herstal
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Description
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison située à Herstal, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités. Cette propriété de 103 m², située sur un terrain de 206 m², vous invite à découvrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour de 30 m², propice à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée où préparer de bons petits plats. Une salle de bain, avec accès direct à une agréable terrasse, complète ce niveau.
À l'étage, un hall de nuit vous conduit à deux chambres confortables. De plus, le grenier, accessible par l'une des chambres, a été ingénieusement aménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel supplémentaire.
Cette propriété bénéficie également d'un terrain de 401 m² servant de parking, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules.
Atouts : Atouts : Proximité immédiate des commodités, plusieurs emplacements de parking, terrasse, châssis double vitrage en PVC, volets, cave, électricité conforme.
PEB : Classe E (363). Revenu cadastral : 415 €
Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour de 30 m², propice à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée où préparer de bons petits plats. Une salle de bain, avec accès direct à une agréable terrasse, complète ce niveau.
À l'étage, un hall de nuit vous conduit à deux chambres confortables. De plus, le grenier, accessible par l'une des chambres, a été ingénieusement aménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel supplémentaire.
Cette propriété bénéficie également d'un terrain de 401 m² servant de parking, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules.
Atouts : Atouts : Proximité immédiate des commodités, plusieurs emplacements de parking, terrasse, châssis double vitrage en PVC, volets, cave, électricité conforme.
PEB : Classe E (363). Revenu cadastral : 415 €
Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 415 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
607 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
363 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33780 kWh/an
Date de validité PEB
28/07/2030
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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