Maison à vendre - Herstal VBC40111

Rue des Mineurs 58 4040 Herstal

240 000 €

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VBC40111

  • 4 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Jardin
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 3 chambres avec terrasse/jardin d'une superficie totale 147m2 située dans un quartier calme à HERSTAL . Ce bien est composé comme suit: AU SOUS-SOL : 1 Caves pour un total de 58m2 AU RDC : Salle de bain (7) - Salon (15) - Salle à manger (18) - Cuisine (15)- jardin (46) AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (11) - Chambre 2 (15) - Hall de nuit (5) AU 2EME ETAGE : chambre (24) Ce bien dispose d'un BEAU JARDIN de 30 m2 d'une TERRASSE de 16 m2, tous deux orientés au SUD ! Châssis : Double vitrage Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Toiture : Bon état et isolée Electricité : en attente de réception PEB : D E.spec: 298 kWh/m2.an E.totale: 42730 kwh/an Numero: ‭20250207004781 Laissez vous séduire par cette magnifique maison qui vous offrira tranquilité et tout le confort dont vous aurez besoin. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. *** Offre non contractuelle*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

147 m²

Surface constructible

146 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42730 kWh/an

Référence PEB

20250207004781

Date de validité PEB

07/02/2025

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40111 Réf. vendeur: 3135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébébus

289 m 2' 53'' 1,2 km 2' 47'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

384 m 1' 26'' 384 m 1' 1'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

384 m 1' 26'' 384 m 1' 1'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

384 m 1' 26'' 384 m 1' 1'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

12 m 8''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

12 m 8''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

322 m 4'

Gares

Herstal

984 m 6' 1,5 km 2' 5'' 720 m 8' 983 m 12'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 53' 19,1 km 13' 12,1 km 0º 60'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

3,9 km 14' 3,3 km 22' 3,7 km 45'

Supermarchés

Aldi Herstal

323 m 1' 30'' 323 m 33'' 290 m 3' 290 m 3'

Lidl Herstal

554 m 1' 57'' 627 m 46'' 402 m 5' 402 m 5'

Colruyt Herstal

800 m 2' 44'' 1,2 km 1' 18'' 579 m 7' 579 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

4,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

5,7 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

13,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,4 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Saint-Lambert College D2-D3" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bébébus" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herstal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 4 minutes à pied.

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