Maison à vendre - Herstal VBC48293
Rue du Pied du Bois Gilles 76 4040 Herstal
220 000 €
- 3 Chambre(s)
- 179 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
Rue du Pied du Bois Gilles 76 4040 Herstal
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Description
Maison à rénover avec potentiel + studio attenant !
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, ainsi qu’un studio attenant, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un espace indépendant.
Caractéristiques :
Surface habitable : 179 m²
Terrain : 395 m²
Jardin : 262 m², parfait pour vos aménagements extérieurs
Terrasse : 21 m², idéale pour profiter des beaux jours ☀
Chambres : 3 chambres spacieuses
Salle de bains : 1
Parking : Garage
Studio attenant : Possibilité d’un logement indépendant pour un revenu locatif ou un espace privé supplémentaire !
Prix : 220.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Idéalement située, cette maison représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager un studio, elle offre de nombreuses possibilités d’investissement.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence EasyHome pour une visite ! Tout voir Réduire
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, ainsi qu’un studio attenant, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un espace indépendant.
Caractéristiques :
Surface habitable : 179 m²
Terrain : 395 m²
Jardin : 262 m², parfait pour vos aménagements extérieurs
Terrasse : 21 m², idéale pour profiter des beaux jours ☀
Chambres : 3 chambres spacieuses
Salle de bains : 1
Parking : Garage
Studio attenant : Possibilité d’un logement indépendant pour un revenu locatif ou un espace privé supplémentaire !
Prix : 220.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Idéalement située, cette maison représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager un studio, elle offre de nombreuses possibilités d’investissement.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence EasyHome pour une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 714 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
262 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
395 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65670 kWh/an
Date de validité PEB
21/01/2035
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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