Maison à vendre - Herstal VBC55518

Rue de la Clawenne 15 4040 Herstal

Faire offre à partir de 109 990 €

  • 1 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue de la Clawenne 15 4040 Herstal

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Description

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette Maison accompagnée d'un rez-de-chaussée commercial & d'un Duplex située à Herstal, composée comme suit :

Au Rez-de-chaussée : Un Rez de chaussée commercial pourvu de 3 pièces (15 - 10 - 12), un WC indépendant ainsi qu'une terrasse de 12 m2.

Un Duplex :

Au Premier étage : Une salle de séjour (13) - Une Cuisine semi équipée (16)
Au Deuxième étage : Une Chambre (16) - Une salle de douche (10)

Cette maison se situe dans le centre de Herstal proches de toutes commodités et dispose également d'une cave pratique pour le stockage.



Aspects Techniques :
- Toiture ok
- Chauffage électrique
- Boiler (2020)
- RC : 870 €
- PEB : G - 517 kwh/m².an - 40 920 kwh/an - 20241125007032
- Rendement locatif pour le duplex : 300 €

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 109 990 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

73 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40920 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55518 Réf. vendeur: 6684981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

148 m 29'' 148 m 15'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

155 m 31'' 155 m 16'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

155 m 31'' 155 m 16'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

150 m 30'' 150 m 11'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

274 m 20''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 1' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

222 m 2' 40''

Gares

Herstal

2,4 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 56' 17,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,7 km 16' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

132 m 26'' 184 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Aldi Herstal

1,7 km 6' 1,8 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Spar Herstal

1,6 km 7' 1,7 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

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