Maison à vendre - Herstal VBC55518

Rue de la Clawenne 15 4040 Herstal

Faire offre à partir de 109 990 €

  • 1 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue de la Clawenne 15 4040 Herstal

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Description

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette Maison accompagnée d'un rez-de-chaussée commercial & d'un Duplex située à Herstal, composée comme suit :

Au Rez-de-chaussée : Un Rez de chaussée commercial pourvu de 3 pièces (15 - 10 - 12), un WC indépendant ainsi qu'une terrasse de 12 m2.

Un Duplex :

Au Premier étage : Une salle de séjour (13) - Une Cuisine semi équipée (16)
Au Deuxième étage : Une Chambre (16) - Une salle de douche (10)

Cette maison se situe dans le centre de Herstal proches de toutes commodités et dispose également d'une cave pratique pour le stockage.



Aspects Techniques :
- Toiture ok
- Chauffage électrique
- Boiler (2020)
- RC : 870 €
- PEB : G - 517 kwh/m².an - 40 920 kwh/an - 20241125007032
- Rendement locatif pour le duplex : 300 €

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 109 990 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

73 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40920 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55518 Réf. vendeur: 6684981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

148 m 29'' 148 m 15'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

155 m 31'' 155 m 16'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

155 m 31'' 155 m 16'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

150 m 30'' 150 m 11'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

274 m 20''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 1' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

222 m 2' 40''

Gares

Herstal

2,4 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 56' 17,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,7 km 16' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

132 m 26'' 184 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Aldi Herstal

1,7 km 6' 1,8 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Spar Herstal

1,6 km 7' 1,7 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Villes proches

Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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