• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 47 m² Jardin
Rue Joseph Germay 7 4040 Herstal

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Description

Cette maison est idéalement située dans le centre d'Herstal, proche de toutes commodités.
Elle possède une superficie totale de 138 m² selon PEB et est composée d'un hall d'entrée avec garage (21 m²) et pièce buanderie, à l'étage elle dispose d'un palier avec WC individuel, séjour avec feu ouvert et cuisine.
Au deuxième étage, un hall de nuit donne accès à la chambre parentale de 17 m² avec WC, la deuxième chambre de 10 m² et la salle de bains.
Au sous-sol, il y a 2 caves pour un total de 37 m².

Equipements : Châssis PVC double vitrage à l'avant et en bois simple à l'arrière, compteur électrique mono-horaire (installation à revoir), chauffage central au gaz récent, chauffe-eau électrique 100L, PEB F n°20250314027388.

Possibilité d'aménager le RDC en profession libérale, à visiter ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

47 m²

Surface totale du terrain

97 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63019 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58677 Réf. vendeur: 6649589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

196 m 39'' 196 m 25'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

603 m 2' 932 m 1' 50'' 521 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

857 m 2' 51'' 1 km 1' 54'' 669 m 8' 857 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 48''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

661 m 8'

Gares

Herstal

1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 775 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

13,5 km 50' 17,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,5 km 13' 2 km 20' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

790 m 2' 41'' 790 m 1' 35'' 540 m 9' 790 m 9'

Lidl Herstal

1,4 km 5' 1,6 km 2' 43'' 911 m 11' 1,2 km 15'

Aldi Herstal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 55'' 961 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,4 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Centre" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Communale" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Lambert College D2-D3" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

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