Maison à vendre - Herstal VBC60879

Rue de l'Amitié 161 B 4040 Herstal

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 427
Rue de l'Amitié 161 B 4040 Herstal

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Description

RED Immobilier vous présente cette habitation pleine de potentiel à HERSTAL
Faire offre à partir de 199.000 euros
Une belle opportunité à ne pas manquer !

À la recherche d’un vaste espace pour concrétiser votre projet ? Ne cherchez plus ! RED Immobilier vous propose cette opportunité unique de 427 m², prête à être aménagée selon vos envies.
Idéalement située à Herstal, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès rapide au centre-ville de Liège et à toutes ses commodités.
Grâce à sa configuration polyvalente, ce bâtiment mixte de 427 m² s’adapte à divers projets : habitation spacieuse, combinaison logement et activité professionnelle ou encore investissement immobilier.

Surface exploitable : 427 m²
Possibilité de 5 chambres
Bâtiment à rénover selon vos besoins
Grenier aménageable
Entrées indépendantes pour plus de flexibilité
RC : à déterminer division en cours

PEB D - 20210113005816 - 86 900 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Infos et demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact - Tel 047 207 47 47 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

35 m²

Surface habitable

427 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86900 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60879 Réf. vendeur: 6702440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bonhommes

981 m 11' 2,3 km 3' 626 m 12' 981 m 12'

Écoles maternelles

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

935 m 3' 1,1 km 1' 46'' 725 m 7' 935 m 11'

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

935 m 3' 1,1 km 1' 46'' 725 m 7' 935 m 11'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

1,5 km 5' 2 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

618 m 7'

Gares

Milmort

1 km 4' 1 km 1' 19'' 983 m 12' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 44' 15,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,8 km 11' 2,6 km 29' 2,8 km 34'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

415 m 1' 23'' 415 m 29'' 415 m 5' 415 m 5'

Spar Herstal

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Herstal La Prealle

2,8 km 15' 3,4 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

7,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,3 km 5'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3", à 2 minutes en voiture."Les P'Tits Bonhommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".

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