Maison à vendre - Herstal VBC63765
Rue Basse Préalle, 92 4040 Herstal
750 000 €
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Description
Spacieuse villa de 2005 en excellent état (+/- 472 m² d' après PEB) 4 chambres, bureau,terrasse, vaste jardin, 2 garages sur un parcelle de 2.144 m² située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-jardin : 2 garages (+/- 37 et 19 m²), cuisine d'été (+/-17 m²), salle de douches (douche, wc, lavabo), cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux et vaste séjour (+/- 61 m²) avec cuisine équipée ouverte (taque vitro, four,micro-ondes, frigo, hotte), accès à la 2ème cuisine équipée (taque gaz, hotte, four, four-micro-ondes, table et chaises), accès à la terrasse couverte (+/- 27 m²) et au beau jardin, buanderie. 1er étage : spacieux hall de nuit (+/- 18 m²), 4 chambres (2 chambres de +/-15 m² et 2 chambres de +/- 20 m²), bureau +/- 5 m², salle de bains (douche, baignoire, double lavabo, wc). 3 greniers (+/- 16, 32 et 33 m²) éventuellement aménageables en chambres supplémentaires (actuellement salle de sport, rangements, ...). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC avec volets, citerne d'eau de pluie, installation électrique conforme, 24 panneaux photovoltaiques, système d'alarme, parlophone, 2 portails électriques. PEB : B, E Spéc: 128 kWh/m².an, E totale: 60.555 kWH/an, n°20250403028113. R.C. : 1.849 €. Superficie totale (terrain) : 2.144 m². Beaux volumes! Idéal pour famille nombreuse! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
472 m²
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface totale du terrain
2144 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Référence PEB
20250403028113
Emission de CO2
22
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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