• 5 Chambre(s)
  • 293
  • 5 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Grande Foxhalle 207 4040 Herstal

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Description

Spacieuse double maison (+/- 293m² d’après PEB) avec espace professionnel (avec entrée indépendante et salle d'attente), 5 chambres, 5 garages et terrasses, offrant un beau potentiel bien situé à Herstal, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace professionnel avec entrée indépendante, wc et salle d’attente, salle de douches (douche, évier), wc séparé et garage. 1er étage : hall avec lumineux séjour, cuisine équipée (cuisinière au gaz, hotte, évier, frigo), salon, chambre (+/- 12 m²) et bureau avec accès vers une vaste terrasse bien orientée (+/- 120m²) et une cour. 2ème étage : 4 chambres dont une avec dressing (+/- 12, 2 de 11 et 16 m²) et salle de bains (baignoire, évier, wc). Sous sol : caves avec espace buanderie. La maison bénéficie également de 5 garages dont 4 loués (70€/mois chacun), avec portes sectionnelles motorisées. Châssis double vitrage bois Afzelia, chauffage central gaz, électricité conforme. PEB: D, E. Spec: 291 kWh/m2.an, E totale : 85.070 kWh/an, n°20250113017827. R.C. : 1985€. Superficie totale (terrain): 277 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Matériaux de qualité ! Parfait état d’entretien ! Idéal pour profession libérale et familles nombreuses ! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

293 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

277 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20250116017827

Emission de CO2

53

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65948 Réf. vendeur: W6717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

623 m 2' 35'' 628 m 1' 16'' 556 m 8' 623 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

363 m 1' 12'' 363 m 42'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

445 m 1' 29'' 445 m 38'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 783 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

571 m 7'

Gares

Herstal

669 m 2' 21'' 669 m 56'' 543 m 8' 669 m 8'

Aéroports

Liège Airport

13 km 48' 16,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2 km 11' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 673 m 13' 1 km 13'

Colruyt Herstal

1,5 km 5' 2 km 2' 38'' 939 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 964 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

4,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

6 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,2 km 2' 11''

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 2 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Lambert College D2-D3" et se trouve à 12 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Crèche Communale", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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