Maison à vendre - Herstal VBC65948

Rue Grande Foxhalle 207 4040 Herstal

480 000 €

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VBC65948

  • 5 Chambre(s)
  • 293 m²
  • 5 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse double maison (+/- 293m² d’après PEB) avec espace professionnel (avec entrée indépendante et salle d'attente), 5 chambres, 5 garages et terrasses, offrant un beau potentiel bien situé à Herstal, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace professionnel avec entrée indépendante, wc et salle d’attente, salle de douches (douche, évier), wc séparé et garage. 1er étage : hall avec lumineux séjour, cuisine équipée (cuisinière au gaz, hotte, évier, frigo), salon, chambre (+/- 12 m²) et bureau avec accès vers une vaste terrasse bien orientée (+/- 120m²) et une cour. 2ème étage : 4 chambres dont une avec dressing (+/- 12, 2 de 11 et 16 m²) et salle de bains (baignoire, évier, wc). Sous sol : caves avec espace buanderie. La maison bénéficie également de 5 garages dont 4 loués (70€/mois chacun), avec portes sectionnelles motorisées. Châssis double vitrage bois Afzelia, chauffage central gaz, électricité conforme. PEB: D, E. Spec: 291 kWh/m2.an, E totale : 85.070 kWh/an, n°20250113017827. R.C. : 1985€. Superficie totale (terrain): 277 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Matériaux de qualité ! Parfait état d’entretien ! Idéal pour profession libérale et familles nombreuses ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

293 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

277 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20250116017827

Emission de CO2

53

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65948 Réf. vendeur: W6717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

623 m 2' 35'' 628 m 1' 16'' 556 m 8' 623 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

363 m 1' 12'' 363 m 42'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

445 m 1' 29'' 445 m 38'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 783 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

571 m 7'

Gares

Herstal

669 m 2' 21'' 669 m 56'' 543 m 8' 669 m 8'

Aéroports

Liège Airport

13 km 48' 16,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2 km 11' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 673 m 13' 1 km 13'

Colruyt Herstal

1,5 km 5' 2 km 2' 38'' 939 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 964 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

4,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

6 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,2 km 2' 11''

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 2 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Saint-Lambert College D2-D3" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Communale" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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