• 4 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Paul Janson 69 4040 Herstal

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Description

Maison 4 chambres avec jardin à Herstal située à proximité des écoles, des transports en communs et des commerces.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-10m²), séjour (3m x 7,5m) avec cheminée décorative, hall d'accès à l'extérieur et desservant la cuisine (1,6m x 3,9m), cuisine non équipée (3m x 3,5m), buanderie (1,6m x 2,9m), salle de bains (1,3m x 2,8m) - douche et une toilette individuelle (+/- 2m²)
Au 1er étage : deux chambres (3m x 3,5m - 4,7m x 3,5m)
Au 2ème étage : deux chambres (3,1m x 3,5m - 3,5m x 1,8m)
Au sous-sol : deux caves (4,6m x 3,36m - 2,8m x 3,4m)

Système alarme
Châssis SV bois en majorité
Volets manuels ou électriques au rez-de-chaussée
Chauffage central gaz
Compteur électrique simple horaire
Chauffe eau électrique
Terrasse couverte
Jardin clôturé

PEB n° 20241125020266 - Classe F - Espec 454 kWh/m².an - Etotale : 66 161 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

161 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66161 kWh/an

Date de validité PEB

25/11/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC73138 Réf. vendeur: 6789109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

847 m 2' 49'' 847 m 1' 37'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

1,1 km 6' 1,2 km 2' 1'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

1,1 km 6' 1,2 km 2' 1'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

869 m 2' 53'' 948 m 1' 35'' 561 m 6' 788 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 5''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

352 m 4'

Gares

Herstal

1,8 km 12' 2,8 km 4' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 59' 18,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5 km 18' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Herstal

1,2 km 7' 1,7 km 2' 25'' 631 m 10' 842 m 10'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 765 m 10' 934 m 11'

Lidl Herstal

1,4 km 7' 2 km 2' 32'' 934 m 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herstal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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