• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 38 m² Terrasse
Rue du Bouxthay 236 4041 Milmort

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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de 3 chambres avec un grand jardin et un garage spacieux. Découvrez cette charmante maison de 3 chambres, avec de grandes pièces de vie, idéale pour une famille et située dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, 2 grandes caves (dont une avec accès au jardin) et un vaste garage. Au 1er étage : Un hall d’entrée, un séjour de 25m², une cuisine équipée (avec accès à la terrasse et au jardin), un WC et une salle de bain (douche, lavabo et meubles Au 2eme étage : Un hall de nuit avec 3 chambres (17m², 15m², 11m²), un dressing et un bureau. Extérieurs : Un jardin de 305m² avec une terrasse de 38m². Informations complémentaires : Alarme ; Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au gaz ; Toiture en bon état ; Adoucisseur d’eau ; Porte de garage électrique (moteur 2023) ; Citerne à eau ; A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ; Revenu cadastral : 1.160€ PEB: D | Perf. énergétique : 340 kWh/m².an | Code unique: 20241106010889 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

305 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

426 m²

Profondeur du terrain

54 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57043 kWh/an

Référence PEB

20241106010889

Date de validité PEB

06/11/2034

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB98054 Réf. vendeur: 3657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

597 m 1' 59'' 597 m 47'' 513 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

698 m 2' 19'' 698 m 1' 23'' 662 m 8' 698 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

382 m 5'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

382 m 5'

Gares

Herstal

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 40' 15 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,5 km 5' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 936 m 5' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,8 km 11' 2 km 3' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Spar Herstal

2,4 km 12' 2,9 km 5' 1,6 km 16' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

5,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Transports

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 8 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Herstal" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae La Ribambelle" à 7 minutes à pied."Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3", à 1 minute en voiture.

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Documents

09dd0398-b3f1-4bcf-abab-bfdae82760f8_3657VOTTEM - RUE DU BOUXTHAY 236 - PEB.pdf

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