Maison à vendre - Vottem VBE21448

Rue sous les Haxhes 88 4041 Vottem

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VBE21448

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison à saisir. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le beau living, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les volumes sont harmonieux et parfaitement exploités. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’un bureau polyvalent, pouvant aisément être aménagé en petite troisième chambre, chambre d’enfant ou espace de télétravail, selon vos besoins. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, offre un beau potentiel de modernisation et s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une buanderie spacieuse et soignée, un wc individuel ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC, complètent le niveau avec élégance et praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé, véritable havre de paix, parfaitement entretenu et propice à la détente dans un cadre verdoyant et intimiste. La maison dispose également de nombreux espaces annexes très appréciables : • Un beau garage, offrant confort et sécurité • Une cave entièrement aménagée et d’une propreté irréprochable, idéale pour le rangement ou un espace polyvalent Sur le plan technique, le bien présente des prestations de qualité : • Chauffage central au mazout • Châssis en bois avec double vitrage (sauf dans les chambres) • Volets électriques à toutes les fenêtres, garantissant confort et sécurité Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

177 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20260512023306

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21448 Réf. vendeur: AdId:296568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

373 m 1' 14'' 373 m 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

373 m 1' 14'' 373 m 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

403 m 1' 23'' 406 m 48'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

738 m 9'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

876 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,6 km 32'

Gares

Herstal

2,6 km 9' 2,7 km 5' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 42' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

885 m 2' 56'' 735 m 10' 875 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

775 m 2' 35'' 775 m 1' 29'' 627 m 9' 765 m 9'

Proxy Delhaize Vottem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 935 m 11' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Milmort

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,4 km 2' 46''

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Sous les Haxhes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Thier Liège" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "B. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (8 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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