• 4 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue du Bouxthay 97 4041 Vottem

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Description

L' Agence SKY IMMO vous propose cette Belle Maison 3 façades composée de :

Au RDC : Terrasse avant (12), Salon (14), Salle à manger (18) , cuisine(12), Salle de douche (5) , terrasse ( 8) & jardin (85)
Au 1er étage : hall de nuit (2) & 2 chambres (14-20)
Au 2e étage : 2 chambres (14-20)
Grenier Aménageable ( 18)
Au sous-sol : Cave ( 13)

Le bien dispose d'un superbe jardin ainsi que deux terrasses ! De plus, étant une 3 façades, un passage est commun aux deux maisons, celui-ci donne directement sur la terrasse et le jardin.

Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage PVC
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : 420€ ( Poss. d'obtenir les frais réduits ! )
PEB : D; E spéc: 279kWh/m².an, E totale: 43261 kWh/an, n° 20221104026609


Idéalement située dans une rue très calme, la maison se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles ainsi que des transports en communs et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au Tel 04.250.02.61 ou par mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 420 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

187 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43261 kWh/an

Date de validité PEB

04/11/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC69952 Réf. vendeur: 6783237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

582 m 1' 56'' 582 m 1' 9'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

243 m 48'' 243 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

243 m 48'' 243 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

210 m 42'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,7 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

542 m 7'

Gares

Herstal

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 44' 15,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

980 m 3' 871 m 10' 970 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

870 m 2' 54'' 870 m 1' 40'' 783 m 10' 861 m 10'

Louis Delhaize Milmort

1,6 km 5' 2 km 2' 42'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Spar Herstal

2,7 km 13' 3,2 km 6' 2 km 16' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

4,7 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,9 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 35''

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Thier Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Herstal" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

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