Maison à vendre - Beaufays VBC17801

rue de Louveigné 110 B 4052 Beaufays

695 000 €

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VBC17801

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison en état impeccable offre une situation parfaite dans le centre de Beaufays. Extérieurs - Façade avant : vaste allée éclairée en gravier avec une partie en pelouse et une autre en pavé, carport comprenant deux places de parking, parcelle clôturée. Façade arrière : piscine avec plage et douche extérieure, une terrasse, un jardin et un abri de jardin. Intérieur - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 9m² avec rangements et toilette indépendante , un séjour comprenant une vaste cuisine équipée de 31m² , un salon avec feu ouvert de 11m² et un espace bureau de 8m² (carrelage et parquet). Une véranda carrelée de 26m2 datant de 2014 offrant une pièce de vie supplémentaire et un bel apport en luminosité (châssis coulissants). Un garage de 19m² avec porte sectionnelle comprenant un espace buanderie et accès au jardin. - 1er étage : un hall de nuit de 9m², quatre chambres de 8m² - 11m² - 13m² - 13m² dont une chambre parentale avec salle de bain de 10m² (évier, rangements, toilette, baignoire, miroir), une salle de douche de 8m² (douche italienne, évier, rangements, miroir) et une toilette indépendante. Divers : châssis double vitrage alu et pvc, chauffage au mazout, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, PEB C, revenu cadastral : 1372€, électricité conforme, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 372 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1106 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46990 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2032

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC17801 Réf. vendeur: 6445874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

2,7 km 10' 3,6 km 4' 1,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,7 km 24' 6,8 km 9' 5,8 km 31' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

935 m 11'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

853 m 10'

Gares

Trooz

4,2 km 15' 4,5 km 5' 3,3 km 1º 10' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

20,8 km 1º 38' 24,2 km 21' 16,5 km 1º 17'

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

6,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

10,1 km 53' 8 km 39' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Aldi Beaufays

1,7 km 6' 2,6 km 2' 59'' 845 m 21' 1,7 km 21'

Spar Beaufays

1,7 km 6' 2,6 km 2' 58'' 838 m 20' 1,7 km 20'

Proxy Beaufays

2,2 km 8' 2,2 km 2' 58'' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Transports

Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 77 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 119 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Beaufays" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Beaufays" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Beaufays" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Amaguiz" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 11 minutes à pied.

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