Maison à vendre - Beaufays VBC47481

Clos des Mésanges 4 4052 Beaufays

699 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC47481

  • 5 Chambre(s)
  • 289 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Clos des Mésanges 4 4052 Beaufays
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Beaufays ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans le prestigieux Clos des Mésanges, découvrez cette superbe villa 4 façades de +-280 m² au sol, construite avec des matériaux de qualité, lui conférant un charme authentique et un style hors du commun ! Nichée sur un magnifique terrain de 1.937 m² au fond d'un clos, elle séduit par son vaste jardin en partie boisé munie d'une terasse, ses deux garages et son ambiance chaleureuse et lumineuse. Son emplacement privilégié offre la proximité de toutes les commodités tout en garantissant un calme absolu. Elle se compose comme suit :

Au rez : deux halls séparé relié par la chaufferie, un vaste séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain.
au 1er : un séjour, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et deux chambres dont l'une à une salle de douche privative.

Actuellement cadastrée en deux logements distincts d'où sa composition (rassemblement possible), elle s’adapte parfaitement à vos projets familiaux ou professionnels. Un bien rare alliant élégance, confort et sérénité ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 2 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

289 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

56 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1662 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1937 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40853 kWh/an

Date de validité PEB

13/06/2031

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC47481 Réf. vendeur: 6646779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

2,8 km 11' 3,7 km 5' 1,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,3 km 25' 2 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,3 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,6 km 25' 9,8 km 8' 5,6 km 37' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

814 m 10'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

947 m 11'

Gares

Trooz

4,4 km 17' 4,5 km 6' 3,4 km 44' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 47' 25,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

6,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8 km 36' 6,8 km 35' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Aldi Sprimont

1,5 km 5' 2,4 km 3' 505 m 18' 1,5 km 18'

Spar Dolembreux

1,8 km 6' 2,7 km 3' 755 m 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Beaufays

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,8 km 25' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,2 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

15,1 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,5 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,1 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 8 minutes en voiture."Amaguiz" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 5 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sprimont" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler