Maison à vendre en viager - Seraing VBB81088

Avenue du Progrès 11 4100 Seraing

Bouquet 70 000 €

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VBB81088

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VIAGER OCCUPE!! LE BOUQUET SERVIRA A RESTAURER LA TOITURE - Trevi Liège vous présente cette charmante maison, située dans un quartier paisible et calme proche de toutes les commodités. Le hall d'entrée mène à un espace cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon qui s'ouvre sur un magnifique jardin. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cette propriété peut convenir pour différents projets, grande famille, maison kangourou et autre co-location. Cette maison propose également un garage ainsi qu'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Bouquet: 70.000€ (qui sera utilisé pour rénover la toiture!!!), rente mensuelle indexée de 590€ payable pendant 15 ans maximum (1 tête, Mme, âge 77 ans), usufruit à vie. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 500€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 590 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 77

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46902 kWh/an

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB81088 Réf. vendeur: 6229314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M.

669 m 2' 13'' 669 m 1' 13'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

687 m 2' 17'' 734 m 1' 6'' 588 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

687 m 2' 17'' 734 m 1' 6'' 588 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

786 m 2' 37'' 879 m 1' 24'' 666 m 6' 786 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

434 m 5'

Gares

Seraing

3,5 km 14' 4,3 km 5' 2,9 km 23' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 38' 10,3 km 9' 7,3 km 46'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,9 km 37' 6,1 km 48' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Colruyt Seraing

353 m 1' 10'' 353 m 30'' 353 m 4' 353 m 4'

Trafic Seraing

429 m 1' 41'' 429 m 42'' 419 m 5' 419 m 5'

Louis Delhaize Seraing

552 m 1' 50'' 552 m 49'' 552 m 7' 552 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 10 minutes.Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 2 minutes à vélo."F. M." est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Athénée Royal "air Pur"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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