Maison à vendre en viager - Seraing VBB81088

Avenue du Progrès 11 4100 Seraing

Bouquet 70 000 €

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VBB81088

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VIAGER OCCUPE!! LE BOUQUET SERVIRA A RESTAURER LA TOITURE - Trevi Liège vous présente cette charmante maison, située dans un quartier paisible et calme proche de toutes les commodités. Le hall d'entrée mène à un espace cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon qui s'ouvre sur un magnifique jardin. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cette propriété peut convenir pour différents projets, grande famille, maison kangourou et autre co-location. Cette maison propose également un garage ainsi qu'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Bouquet: 70.000€ (qui sera utilisé pour rénover la toiture!!!), rente mensuelle indexée de 590€ payable pendant 15 ans maximum (1 tête, Mme, âge 77 ans), usufruit à vie. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 500€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 590 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 77

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46902 kWh/an

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB81088 Réf. vendeur: 6229314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

669 m 2' 13'' 669 m 1' 13'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

515 m 1' 43'' 515 m 50'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

515 m 1' 43'' 515 m 50'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

872 m 3' 872 m 1' 28'' 715 m 9' 806 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

434 m 5'

Gares

Seraing

3,5 km 14' 4,3 km 5' 2,9 km 23' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 38' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,9 km 37' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Trafic Seraing

429 m 1' 41'' 429 m 42'' 419 m 5' 419 m 5'

Louis Delhaize Seraing

572 m 1' 54'' 572 m 50'' 572 m 7' 572 m 7'

Delhaize Seraing

662 m 2' 15'' 682 m 1' 533 m 8' 649 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal "air Pur"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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