• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
rue de la forêt 35 4100 Seraing

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Description

Grande maison unifamiliale avec diverses possibilités dans un quartier calme et arboré de verdure. Le rez de chaussée est composé d'un hall 7m², d'une cuisine 12m², d'un séjour de 27 m², 'une terrasse à l'arrière de 16m², un très grand jardin avec deux abris de jardin et pour finir à l'avant de la maison plusieurs places de stationnement. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres de 8,12,14 m², un hall de nuit de 5m² et d'une salle de bain de 5m². Au niveau jardin, un espace entièrement aménagé par une pièce de vie de 28m², deux espaces rangement de 10m² chacun, une salle de bain de 4m² et une buanderie de 10m². La maison est munie de panneaux photovoltaïques. Espace idéal pour créer un airBnb, kot étudiant ou encore un logement kangourou. PEB: C Numéro unique : 2024120510299. Revenu cadastral Visite sur RDV Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

960 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

1300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45610 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2034

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC11490 Réf. vendeur: 6328475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1 km 7' 1,2 km 2' 22'' 526 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1 km 7' 1,2 km 2' 22'' 526 m 10' 872 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 947 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

580 m 7'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

580 m 7'

Gares

Seraing

2,5 km 11' 3 km 4' 2,1 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 36' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,8 km 31' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Delhaize Seraing

992 m 7' 1,2 km 2' 22'' 567 m 11' 923 m 11'

Louis Delhaize Seraing

1,1 km 7' 1,1 km 2' 12'' 646 m 11' 915 m 11'

Trafic Seraing

979 m 4' 996 m 2' 1'' 690 m 11' 934 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,9 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 7'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Amanda Drianne" à 4 minutes à la marche."College Saint-Martin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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Documents

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