• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue du Canal 63 4100 Seraing

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Description

Maison 2 chambres à rénover avec jardin, véranda et terrasse – Hauteurs de Seraing

Située dans les hauteurs de Seraing, cette maison 2 chambres à rénover offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Proche des écoles, des magasins et de l'hôpital, elle bénéficie d'une localisation idéale pour le quotidien.

L'extérieur comprend un jardin, une véranda, ainsi qu'une terrasse, parfaits pour profiter des moments de détente en plein air.

Avec quelques travaux, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un vrai cocon familial.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover !

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

37 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

268 m²

Surface constructible

89 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57991 kWh/an

Référence PEB

20240912020748

Date de validité PEB

12/09/2034

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC32974 Réf. vendeur: 1342071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,9 km 2' 28'' 820 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

1 km 4' 1 km 1' 54'' 555 m 8' 732 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

876 m 4' 943 m 1' 35'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1 km 3' 1,1 km 1' 51'' 636 m 6' 848 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

221 m 2' 39''

Gares

Flemalle-Grande

5,7 km 26' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 38' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,9 km 37' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Trafic Seraing

886 m 4' 962 m 1' 45'' 596 m 7' 596 m 7'

Louis Delhaize Seraing

745 m 4' 910 m 1' 31'' 655 m 8' 655 m 8'

Delhaize Seraing

806 m 4' 1 km 1' 41'' 563 m 9' 758 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

7,7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

20,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 7'

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" à 8 minutes à pied."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Seraing" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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