• 4 Chambre(s)
  • 202
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Plainevaux 251 4100 Seraing

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Description

Magnifique maison de caractère (+/- 202m² d’après PEB) avec terrasse et jardin idéalement située sur les hauteurs de Seraing à proximité de toutes les commodités (commerces, centre sportif, Bois de l’Abbaye, CHU, …). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 4 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante et placards, spacieux séjour (+/- 41m²), cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes). Entresol : salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabo wc indépendant). 1er étage : palier, 2 chambres (+/- 13 et 15m²), bureau/dressing (+/-9m²). 2ème étage : 2 chambres (+/- 15 et 22m²) dont une avec une mezzanine. A l’extérieur, vous bénéficierez, de 2 belles terrasses, d’une allée latérale et d’un joli jardin arboré à l’abri des regards. Châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central gaz (chaudière Vaillant à condensation +/- 3ans), électricité non-conforme, 16 panneaux photovoltaïques, toiture rénovée et isolée (+/- 8 ans). R.C. : 743€, toutefois aucune garantie ne peut être donnée sur le montant de ce R.C.. Superficie totale (terrain) : 511m². PEB : D. Spec. : 338kWh/m².an, E. Tot.: 68.178kWh/an, n°220240814001735. Beaux volumes et caractère préservé ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

511 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68178 kWh/an

Référence PEB

20240814001735

Emission de CO2

60

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36330 Réf. vendeur: W6512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

557 m 1' 51'' 688 m 58'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

845 m 2' 49'' 845 m 1' 16'' 645 m 8' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

647 m 2' 47'' 1 km 1' 36'' 539 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

815 m 4' 1,1 km 1' 58'' 707 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

26 m 18''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

26 m 18''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

26 m 18''

Gares

Seraing

3,8 km 15' 4,6 km 6' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 39' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,1 km 36' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Trafic Seraing

759 m 2' 47'' 759 m 1' 7'' 685 m 7' 749 m 9'

Louis Delhaize Seraing

926 m 3' 926 m 1' 20'' 824 m 8' 922 m 11'

Delhaize Seraing

992 m 3' 992 m 1' 29'' 916 m 9' 978 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,2 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

20,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 100 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Athénée Royal "air Pur"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", à 1 minute en voiture."F. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.

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