Maison à vendre - Seraing VBC46382

Rue du Cristal 25 4100 Seraing

160 000 €

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VBC46382

  • 5 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Seraing, cette résidence à vendre au prix de 160 000 € est une charmante maison construite en 1936. Elle se trouve à l'adresse Rue du Cristal 25, dans la tranquillité d'un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La propriété est disponible dès l'acte notarié, vous permettant de vous installer rapidement dans votre nouveau chez-vous. Avec une superficie habitable de 178 m² répartie sur deux étages, cette maison spacieuse propose cinq chambres idéales pour une grande famille. La cuisine est entièrement équipée, répondant aux besoins des passionnés de gastronomie. Pour votre confort quotidien, la maison dispose d'une salle de bains et de deux toilettes. Le système de chauffage fonctionne au mazout, assurant une température agréable tout au long des saisons. À l'extérieur, la maison dispose d'une façade orientée au nord et s'ouvre sur un joli jardin de 170 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un agréable terrasse de 20 m² vous offre un espace supplémentaire pour les repas en plein air ou simplement pour vous détendre en plein air. Avec une largeur de façade de 7 mètres et un terrain total de 321 m², cette propriété combine espace et intimité, idéale pour ceux recherchant une maison confortable dans un environnement accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

321 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

45 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57315 kWh/an

Référence PEB

20250302003199

Date de validité PEB

02/03/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC46382 Réf. vendeur: 5853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E.

768 m 2' 33'' 768 m 1' 5'' 599 m 8' 765 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

219 m 1' 20'' 219 m 31'' 219 m 2' 42'' 219 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

219 m 1' 20'' 219 m 31'' 219 m 2' 42'' 219 m 2' 42''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

134 m 1' 37''

Gares

Flemalle-Grande

4,6 km 22' 5,8 km 6' 1,6 km 29' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 34' 9,6 km 8' 5,9 km 46'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,8 km 34' 5,7 km 53' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Lidl Seraing

637 m 3' 707 m 1' 27'' 625 m 8' 625 m 8'

Intermarché Seraing

860 m 4' 860 m 1' 25'' 618 m 10' 828 m 10'

Delhaize Seraing

1,5 km 5' 2 km 2' 33'' 991 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,2 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 2' 9''

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. E.", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Maastricht se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 87 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".

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