• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Poignée d'Or 20 4100 Seraing

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Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du bois du Val, cette agréable maison 3 chambres vous propose un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 27 m², une cuisine de 11 m², une buanderie de 8 m² et un WC séparé, à l’entrée du hall. L’étage se compose de trois chambres de 7, 13 et 13 m², d’une salle de bains avec wc de 4 m² ainsi que d’un espace de rangement de 2 m². Un garage de 19 m² vous offre également un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² vous attend pour vos moments de détente, accompagnée d’un petit cabanon de jardin. Le point fort de cette propriété réside dans son jardin de 400 m², qui entoure une grande partie du bien et offre un cadre naturel unique. Indice PEB D. Numéro Unique : 20200821003011 E-Spec : 289 kWh/m²/an E-Total : 41 073 kWh/an. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3 % (conditions en agence). Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le Tel 04/338.42.32 ou consultez notre site www.penoit.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

585 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41073 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54511 Réf. vendeur: 6664818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

2,4 km 25' 4,9 km 6' 1,3 km 30' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "la Glandée"

780 m 4' 1,3 km 1' 57'' 667 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "la Glandée"

780 m 4' 1,3 km 1' 57'' 667 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,3 km 8' 1,8 km 3' 985 m 10' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

773 m 9'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

773 m 9'

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

1,2 km 14'

Gares

Flemalle-Haute

3,5 km 30' 6,7 km 8' 2,2 km 41' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 48' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,8 km 53' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

2,3 km 22' 5,3 km 6' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Seraing

2,2 km 12' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Trafic Seraing

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,4 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

8,9 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

18,5 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 9'

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 110 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Les Bout' Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "la Glandée"", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

plan 1er etage.png

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Plan rez de chaussee.png

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Certification electrique Rue Poignee d'Or 20 4100 Seraing.pdf

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