Maison à vendre - Ougrée VBC11497

Rue de la Petite Mai 41 4102 Ougrée

99 000 €

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VBC11497

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à rénover. Ce bien est idéal pour les investisseurs grâce à ses multiples possibilités d'aménagement. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, ,un salon, une cuisine, une buanderie et une salle de bain ; Au 1er étage : Trois chambres (19m²,16m² et 12m²) ; Extérieurs : un jardin et une remise extérieure. Informations complémentaires : Chauffage au poêle à pellets ;  Châssis double vitrage (PVC ) ;  A proximité des commodités ; Revenu cadastral : 510€ PEB: F | Perf. énergétique : 457 kWh/m².an | Code unique: 20230209028015 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

57 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58832 kWh/an

Référence PEB

20230209028015

Date de validité PEB

09/02/2033

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC11497 Réf. vendeur: 3689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

989 m 5' 1,5 km 2' 39'' 510 m 12' 989 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

817 m 2' 43'' 817 m 1' 39'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

817 m 2' 43'' 817 m 1' 39'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

903 m 11'

Gares

Ougrée

1,6 km 6' 1,1 km 1' 58'' 848 m 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 38' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,6 km 21' 3,2 km 25' 4,4 km 53'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 12' 2,1 km 4' 766 m 17' 1,3 km 17'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,2 km 24' 2,1 km 25'

Lidl Lüttich

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 22' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,1 km 10'

Musées

Boverie

7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

6,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sclessin" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 9 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à seulement 3 minutes à vélo."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre."Baby Cool" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

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Documents

472a9f94-2721-47e9-996b-86fb8925da24_3689PEB - OUGREE - RUE PETITE MAI 41.pdf

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