• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Petite Mai 41 4102 Ougrée

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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à rénover. Ce bien est idéal pour les investisseurs grâce à ses multiples possibilités d'aménagement. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, ,un salon, une cuisine, une buanderie et une salle de bain ; Au 1er étage : Trois chambres (19m²,16m² et 12m²) ; Extérieurs : un jardin et une remise extérieure. Informations complémentaires : Chauffage au poêle à pellets ; Châssis double vitrage (PVC ) ; A proximité des commodités ; Revenu cadastral : 510€ PEB: F | Perf. énergétique : 457 kWh/m².an | Code unique: 20230209028015 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

57 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58832 kWh/an

Référence PEB

20230209028015

Date de validité PEB

09/02/2033

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC11497 Réf. vendeur: 3689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

989 m 5' 1,5 km 2' 39'' 510 m 12' 989 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

817 m 2' 43'' 817 m 1' 39'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

817 m 2' 43'' 817 m 1' 39'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

903 m 11'

Gares

Ougrée

1,6 km 6' 1,1 km 1' 58'' 848 m 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 38' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,6 km 21' 3,2 km 25' 4,4 km 53'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 12' 2,1 km 4' 766 m 17' 1,3 km 17'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,2 km 24' 2,1 km 25'

Lidl Lüttich

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 22' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,1 km 10'

Musées

Boverie

7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

6,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 6'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby Cool" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sclessin" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

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