Maison à vendre - Neupré VBC47952

Grand Route 110 4120 Neupré

299 000 €

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VBC47952

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Neupré, offrant une belle surface habitable de 112m² sur un terrain généreux de 1055m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur spacieux et lumineux. AU RDC : Entrée (5) - Salon (21) - Salle à manger (9) - Cuisine (15) AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (22) - Chambre 2 (15) - Salle de bain (12) - Couloir (7) - Buanderie (5) Châssis : Triple vitrage Chauffage : Chauffage central au Mazout Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 950€ PEB : D E.spec: 336 kWh/m2.an E.totale: 45147 kwh/an Numéro: ‭20250312009574 Son emplacement stratégique combine le calme d’un cadre verdoyant et la proximité des commodités urbaines, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent créer un foyer dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1055 m²

Surface constructible

59 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45147 kWh/an

Référence PEB

20250312009574

Date de validité PEB

12/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC47952 Réf. vendeur: 5908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dominique Demelenne

1,4 km 11' 2,7 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Plainevaux

2,3 km 9' 2,5 km 2' 26'' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale De Plainevaux

2,1 km 8' 2,4 km 2' 12'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4 km 13' 4 km 4' 2,6 km 47' 4 km 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,9 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,4 km 17'

Gares

Esneux

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 1º 21' 19,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

11,3 km 1º 16' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

3,3 km 14' 4,2 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Esneux

4,2 km 18' 4,2 km 4' 3,1 km 45' 4,2 km 51'

Lidl Seraing

4,9 km 36' 5,8 km 5' 4 km 57' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

13,2 km 14'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10,7 km 10'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,6 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

29,4 km 30'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 6'

Éducation

"Dominique Demelenne" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Plainevaux", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 30 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 18 minutes de là.À 17 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 34 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Esneux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 135 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neupré" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (5 minutes en voiture).

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