Maison à vendre - Neuville-en-Condroz VBC60871

Chaussèe de Marche 20 4121 Neuville-en-Condroz

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Salle(s) de bain
  • 39 m² Terrasse
Chaussèe de Marche 20 4121 Neuville-en-Condroz

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Description

ERA Blavier est ravi de vous présenter cette maison 3 chambres située à Neupré, presque entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux immédiats.

Vous serez séduit par sa cuisine neuve, ouverte sur un beau et grand jardin plat, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un poêle à pellets, d’une citerne à eau de pluie et d’une place de parking privative.

Idéalement située, elle se trouve à deux pas de toutes les commodités et de la Route du Condroz, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Son revenu cadastral faible constitue un atout supplémentaire.

Ne tardez pas à la visiter !

PEB : À confirmer

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 630 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

674 m²

Surface constructible

103 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85343 kWh/an

Référence PEB

20240925022458

Date de validité PEB

25/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC60871 Réf. vendeur: 1362116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couleur Bébé 2

523 m 1' 44'' 523 m 39'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

642 m 2' 8'' 642 m 45'' 614 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,7 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

6,2 km 40' 9,1 km 10' 4 km 1º 4' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 13'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

18 m 13''

Gares

Flemalle-Haute

5,2 km 24' 6,6 km 8' 4,4 km 0º 60' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 41' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

4,8 km 4'

Supermarchés

Trafic Neupre

2 km 8' 2,3 km 2' 23'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Delitraiteur Neupré

2 km 7' 2 km 2' 8'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Neupré

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 42' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

18,5 km 20'

Musées

Préhistomuseum

6,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

11,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,9 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

14,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,8 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 7 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Neupre" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Huggy'S Bar - Nandrin") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

"Couleur Bébé 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" à 20 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 10 minutes en voiture.

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