Maison à vendre - Neuville-en-Condroz VBC60871

Chaussèe de Marche 20 4121 Neuville-en-Condroz

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Salle(s) de bain
  • 39 m² Terrasse
Chaussèe de Marche 20 4121 Neuville-en-Condroz

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

ERA Blavier est ravi de vous présenter cette maison 3 chambres située à Neupré, presque entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux immédiats.

Vous serez séduit par sa cuisine neuve, ouverte sur un beau et grand jardin plat, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un poêle à pellets, d’une citerne à eau de pluie et d’une place de parking privative.

Idéalement située, elle se trouve à deux pas de toutes les commodités et de la Route du Condroz, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Son revenu cadastral faible constitue un atout supplémentaire.

Ne tardez pas à la visiter !

PEB : À confirmer

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 630 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

674 m²

Surface constructible

103 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85343 kWh/an

Référence PEB

20240925022458

Date de validité PEB

25/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC60871 Réf. vendeur: 1362116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couleur Bébé 2

523 m 1' 44'' 523 m 39'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

642 m 2' 8'' 642 m 45'' 614 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,7 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

6,2 km 40' 9,1 km 10' 4 km 1º 4' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 13'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

18 m 13''

Gares

Flemalle-Haute

5,2 km 24' 6,6 km 8' 4,4 km 0º 60' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 41' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

4,8 km 4'

Supermarchés

Trafic Neupre

2 km 8' 2,3 km 2' 23'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Delitraiteur Neupré

2 km 7' 2 km 2' 8'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Neupré

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 42' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

18,5 km 20'

Musées

Préhistomuseum

6,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

11,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,9 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

14,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,8 km 9'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Huggy'S Bar - Nandrin") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Couleur Bébé 2" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" à 20 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Neupre" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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