Maison à vendre - Neuville-en-Condroz VBC70057

Chaussèe de Marche 50 4121 Neuville-en-Condroz

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussèe de Marche 50 4121 Neuville-en-Condroz

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette très jolie maison idéalement située dans le village prisée de Neupré. Cette maison, actuellement divisée en deux habitations (avis favorable de la commune pour la création de deux logements distincts), se compose comme suit: un 1er logement style duplex comprenant au 1er étage, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger et l'étage, un hall de nuit avec 2 chambres, une salle de bains et une grenier. Le 2ème logement, accessible via le jardinet par une entrée indépendante, se compose comme suit: un hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée avec salle à manger, et salon, une buanderie, une salle de bains, et une cour extérieur + un accès à une cave. A l'étage, une grande chambre de 40 m². Bon état général, travaux à finir pour le 2ème logement. Caractéristiques techniques : chauffage central pellets, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état. Cette maison dispose également d'un petit jardinet sur l'avant du logement 2. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder. www.trevirasquain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

40 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

195 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94179 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2025

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70057 Réf. vendeur: 6783195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couleur Bébé 2

352 m 1' 10'' 352 m 25'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

470 m 1' 34'' 470 m 31'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,9 km 7' 2 km 2' 48'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

6,4 km 41' 8,9 km 10' 4,2 km 1º 4' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 13'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

290 m 3'

Gares

Flemalle-Haute

5,4 km 24' 6,8 km 8' 4,6 km 0º 60' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 42' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

4,6 km 4'

Supermarchés

Trafic Neupre

1,9 km 7' 2,1 km 2' 9'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Delitraiteur Neupré

1,9 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Neupré

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 42' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

18,4 km 20'

Musées

Préhistomuseum

6,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

11,8 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,8 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

14,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Grotte De Comblain" se trouve à 20 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" à 22 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo."Couleur Bébé 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Neupre" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (4 minutes en voiture).

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Documents

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