Maison à vendre - Neuville-en-Condroz VBC70057

Chaussèe de Marche 50 4121 Neuville-en-Condroz

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussèe de Marche 50 4121 Neuville-en-Condroz

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette très jolie maison idéalement située dans le village prisée de Neupré. Cette maison, actuellement divisée en deux habitations (avis favorable de la commune pour la création de deux logements distincts), se compose comme suit: un 1er logement style duplex comprenant au 1er étage, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger et l'étage, un hall de nuit avec 2 chambres, une salle de bains et une grenier. Le 2ème logement, accessible via le jardinet par une entrée indépendante, se compose comme suit: un hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée avec salle à manger, et salon, une buanderie, une salle de bains, et une cour extérieur + un accès à une cave. A l'étage, une grande chambre de 40 m². Bon état général, travaux à finir pour le 2ème logement. Caractéristiques techniques : chauffage central pellets, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état. Cette maison dispose également d'un petit jardinet sur l'avant du logement 2. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder. www.trevirasquain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

40 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94179 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2025

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70057 Réf. vendeur: 6783195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couleur Bébé 2

352 m 1' 10'' 352 m 25'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

470 m 1' 34'' 470 m 31'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,9 km 7' 2 km 2' 48'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

6,4 km 41' 8,9 km 10' 4,2 km 1º 4' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 13'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

290 m 3'

Gares

Flemalle-Haute

5,4 km 24' 6,8 km 8' 4,6 km 0º 60' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 42' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

4,6 km 4'

Supermarchés

Trafic Neupre

1,9 km 7' 2,1 km 2' 9'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Delitraiteur Neupré

1,9 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Neupré

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 42' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

18,4 km 20'

Musées

Préhistomuseum

6,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

11,8 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,8 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

14,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Grotte De Comblain" se trouve à 20 minutes.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale De Neuville" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Couleur Bébé 2" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" et se trouve à 22 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Neupre" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Tout voir Réduire

Documents

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