Maison à vendre - Esneux VBB33110 Option

Avenue de la Station 60 4130 Esneux

270 000 €

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VBB33110

  • 5 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

COMPROMIS SIGNE ! En plein centre d'Esneux, découvrez cette charmante maison à rénover à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, ...). Cette grande maison offre de très nombreuses possibilités d'utilisation (unifamiliale, profession libérale, commerce, investissement, colocation, ...) Elle est composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec possibilité d'entrée séparée pour les étages, d'un beau séjour et de la cuisine. Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de douches. Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bains. Le troisième étage mansardé comprend la cinquième chambre et un grenier. Au sous-sol, une grande cave, une toilette et une buanderie donnant accès sur l'extérieur (parking et jardin). Chauffage central au mazout, châssis SV et DV bois. Travaux de rénovation à prévoir ! PEB classe E . Contactez nous au Tel 04/222.21.21 afin de fixer une visite ! Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/1xZhQ66s54veEkysosunD2 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

145 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68017 kWh/an

Date de validité PEB

21/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB33110 Réf. vendeur: 6031287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

587 m 1' 57'' 587 m 1' 4'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1 km 3' 1 km 1' 53'' 561 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1 km 3' 1 km 1' 53'' 561 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

766 m 2' 33'' 766 m 1' 42'' 758 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,4 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,6 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

127 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

127 m 1' 32''

Gares

Esneux

123 m 35'' 115 m 17'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 24' 23,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,7 km 1º 17' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

1 km 8' 999 m 1' 52'' 546 m 12' 1 km 13'

Delhaize Esneux

545 m 1' 49'' 545 m 1' 14'' 528 m 6' 541 m 6'

Intermarché Tilff

5,4 km 31' 5,7 km 8' 3,6 km 29' 5,4 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,2 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,6 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,9 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,3 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,7 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 10'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture."Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Esneux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tilff" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Cel" à 7 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 16 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Esneux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.À environ 77 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".

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